ご質問ありがとうございます。
査定はあくまで査定ですので、必ずしもその金額で売らなければならないというものではありません。

査定価格は不動産のプロとしての見解をもって、客観的に物件を評価し適正と思われる価格を算出しています。
複数の不動産会社へ査定をご依頼される場合は、不動産会社によって提示する金額に多少の誤差はあるかもしれませんが、大きくずれることは無いと考えています。
その結果をもって、どこにご売却のご依頼を出すかはお客様次第です。

ご納得がいく不動産会社にお任せできるように、査定依頼に出す不動産会社とはしっかりお話しされることをおすすめします。

ご質問ありがとうございます。
弊社は 高松・丸亀・坂出エリアを中心に不動産情報のご紹介やサポートをしておりますが、香川全域のほか徳島県内の不動産もお任せいただければと思います！
ご希望のエリア等あればお気軽にご相談下さい。

ご質問ありがとうございます。
最近では、マイナンバーカードがあればコンビニエンスストアで住民票の写しを取得することができます。
マイナンバーカード以外の方法としては、郵送での請求・代理人受取りなどがありますのでご本人様が直接取得をしに足を運べない場合はご都合が良い方法でお試しください。

築年数、建物の状態などチェックポイントはありますが、
特に「マンションは管理で買え」といわれるほど、
管理組合がしっかりしているか確認しましょう。
後々必要になってくる大規模修繕などの際に、
費用の負担等が大きくなる場合があるからです。

最近は、耐震構造が注目されています。
また、施工業者のチェックも大事です。
できればリフォーム代金がどの位かかるか契約前に見積りをとる事をお勧めします。
それから、一戸建ての場合には、雨漏り、水回り、シロアリ被害を特にチェックしておきましょう。

プラスナイスではそれらを調査・修理・施工等一貫したサービスを提供できるため余計なコストや手間を省くことができるので、一度お気軽にご相談ください！

エアコンの増設は、設置スペースと設置設備がお部屋に整っていれば問題ございません。

電源・スリーブが用意されていない物件の場合は、マンションの場合は管理会社にご相談ください。

戸建てに新設する場合はエアコン業者をご紹介も可能ですし、弊社での施工も承っております。

ご質問ありがとうございます。

ローンが残っている家を売却し、新しい家を購入する際には、いくつかの重要なポイントがあります。
まず、現在の住宅ローンを完済できる資金が必要です。
次に、新しい住宅ローンの審査を受け、収入や信用情報などが考慮されます。住み替えローン、オーバーローン、つなぎ融資など、さまざまな方法がありますが、それぞれにメリットとデメリットが存在します。最適な選択をするためには、個人の状況に合わせたアドバイスが重要です。
住宅ローンの専門家に相談し、適切な手続きとサポートを受けることをお勧めします。

ご質問ありがとうございます。

自己所有のマンションを他人に貸すことは「賃貸経営」として可能です。
これには家賃収入の獲得や資産価値の維持といったメリットがありますが、空室リスクや修繕費用、入居者とのトラブルなどのデメリットも存在します。
賃貸経営を始める前には、ローン契約の内容や管理規約の確認、修繕計画の策定、賃貸相場の調査が必要です。

引き渡し時に知らされなかった重大な欠陥のことで、補修や損害賠償を求めることができます。